โฉนดที่ดินถือเป็นเอกสารสิทธิที่มีคุณค่า และมีความสำคัญ จึงทำให้หลาย ๆ คน คิดที่จะนำไปเคลือบพลาสติก ถนอมและเก็บรักษาไว้เพื่อป้องกันการชำรุดหรือซีดจาง

การทำเช่นนี้ อาจทำให้โฉนดที่ดินนั้นเสียหายได้ เพราะการเคลือบโฉนดที่ดิน จะทำให้ไม่สามารถพิมพ์รายการเปลี่ยนแปลงทางทะเบียน เช่น การโอน การจำนอง ในสารบัญจดทะเบียนด้านหลังโฉนดที่ดินได้ ถือเป็นกรณีชำรุด

สำหรับใครที่นำเอกสารไปเคลือบแล้ว เจ้าของโฉนดที่ดินสามารถติดต่อสำนักงานที่ดินที่ที่ดินตั้งอยุ่เพื่อออกใบแทน ซึ่งพนักงานเจ้าหน้าที่สามารถออกใบแทนได้ โดยไม่ต้องมีการประกาศ 30 วัน โดยด้านหน้าโฉนดที่ดินเหนือครุฑจะมีคำว่า "ใบแทน" กำกับไว้ ใบแทนดังกล่าวมีสถานะเทียบเท่าโฉนดที่ดินเดิมทุกประการ

คำแนะนำจากกรมที่ดิน

1. ไม่ควรนำโฉนดที่ดินไปเคลือบเนื่องจากหากมีความประสงค์จะทำนิติกรรมในโฉนดที่ดิน จะต้องเสียเวลาในการสร้างใบแทนโฉนดที่ดินขึ้นใหม่

2. ควรหาซองพลาสติกมาใส่โฉนดที่ดินเพื่อป้องกันความเสียหายจากการชำรุด

3. กรณีมีข้อสงสัย สามารถสอบถามได้ที่สายด่วน กรมที่ดิน DOL Call Center : 0-2141-5555 หรือสำนักงานที่ดินทั่วประเทศ